Przeprowadzone ekspertyzy jednoznacznie wskazują, że dalsze użytkowanie obiektu w obecnym stanie stwarza realne zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowników. Stwierdzono znaczne pogorszenie stanu technicznego podwieszanego sufitu w hali basenowej oraz central wentylacyjnych. W związku z tym podjęto decyzję o wyłączeniu obiektu z użytkowania i przygotowaniu go do gruntownej przebudowy.

Decyzja została poprzedzona uzyskaniem niezależnych opinii ekspertów, w tym specjalistów z Instytutu Techniki Budowlanej – państwowej jednostki badawczej. Choć oczekiwana jest jeszcze szczegółowa ekspertyza pisemna, już z opinii ustnych wynika jednoznacznie, że obiektu nie można bezpiecznie użytkować. Wskazano m.in. na korozję elementów konstrukcji sufitu, konieczność wzmocnienia stalowej konstrukcji dachu oraz pilną potrzebę wymiany central wentylacyjnych. Minimalny zakres niezbędnych prac oszacowano na około 3 mln zł.

Budynek pływalni ma ponad 25 lat. Istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że w niedługim czasie wymiany wymagałyby także inne kluczowe instalacje: elektryczne, wodociągowe, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej. W tej sytuacji uznano, że doraźne naprawy – trwające kilka miesięcy i niegwarantujące bezpiecznego funkcjonowania w kolejnych latach – nie są rozwiązaniem wystarczającym. Zasadne jest niezwłoczne rozpoczęcie kompleksowej przebudowy obiektu.

Zakres planowanej przebudowy

Celem inwestycji jest stworzenie nowoczesnej, energooszczędnej i bezpiecznej pływalni, która znacząco poprawi funkcjonalność obiektu, obniży koszty jego eksploatacji oraz zapewni użytkownikom najwyższy standard komfortu i bezpieczeństwa.

Planowane rozwiązania obejmują m.in.:

• budowę nowego dachu w celu zmniejszenia kubatury budynku, poprawy akustyki i umożliwienia montażu paneli fotowoltaicznych,
• przebudowę obiektu na wszystkich kondygnacjach, w tym nową fasadę, przebudowę wejścia głównego oraz pełne dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
• instalację nowoczesnych systemów uzdatniania wody z możliwością jej odzysku,
• kompleksową termomodernizację wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej,
• montaż energooszczędnego oświetlenia LED oraz magazynów energii.

Rozwiązania te pozwolą znacząco ograniczyć zużycie energii, ciepła i wody, a tym samym obniżyć koszty utrzymania obiektu.

Oferta po przebudowie

Po przebudowie pływalnia ma oferować szeroką, nowoczesną ofertę rekreacyjną. W planach znajduje się m.in.:

• rozbudowane saunarium (sauna fińska, parowa, infrared, grota śnieżna, solna oraz strefa wypoczynku),
• nowa, większa zjeżdżalnia z oddzielną hamownią, zlokalizowana poza halą basenową,
• dodatkowe atrakcje dla dzieci, w tym interaktywne dno basenu.

Harmonogram

Zakończono już prace nad specyfikacją przetargową dotyczącą projektu przebudowy. Szacuje się, że cały proces – obejmujący projektowanie, procedury przetargowe oraz realizację inwestycji – potrwa około trzech lat.

Zwrot środków za karnety

Ze względu na długotrwałe wyłączenie obiektu z użytkowania, środki wpłacone na karnetach zostaną zwrócone. Zwrotów można dokonywać w kasie Krytej Pływalni przy ul. Mydlanej 20 w terminie od 1 marca do 30 czerwca po złożeniu stosownego wniosku. Środki zostaną przekazane na wskazane konto bankowe.

Informacja końcowa

Wyłączenie pływalni to dla wielu mieszkańców trudna i rozczarowująca sytuacja. Ta decyzja nie została podjęta lekko. Jest wyrazem troski o bezpieczeństwo i o przyszłość miejsca, które przez lata było ważną częścią codziennego życia mieszkańców. Przebudowa ma na celu stworzenie nowej przestrzeni, z której wszyscy będą mogli korzystać z dumą — bezpiecznej, nowoczesnej i przyjaznej dla każdego.